Frais de notaire a Jupilles (72500)
Sarthe - Prix moyen : 2 263 EUR/m2 - 548 habitants
Calculer les frais de notaire a Jupilles
Prix moyen a Jupilles : 2 263 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Jupilles
Base sur le prix moyen de 2 263 EUR/m2 a Jupilles (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Jupilles en 2024
45 transactions enregistrées à Jupilles en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Jupilles actuel | 2 263 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Crissé | 1 095 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Boëssé-le-Sec | 878 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Saint-Marceau | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Saint-Mars-de-Locquenay | 9 683 EUR | 55 084 € | 830 084 € |
| Beillé | 1 010 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Avoise | 1 746 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 1 370 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Flée | 3 651 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Jupilles
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Jupilles
Le revenu median a Jupilles est de 19 980 EUR/an. Un achat de 181 000 € (appartement 80m2) represente 9.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Jupilles
Comparaison pour un bien de 80 m2 (181 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 510 €
Emoluments : 2 212 €
Debours + CSI : 1 181 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 294 €
Emoluments : 2 212 €
Debours + CSI : 1 181 €
Bareme des frais de notaire a Jupilles
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Jupilles : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Jupilles (72500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Jupilles, le prix moyen de l'immobilier est de 2 263 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (181 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 903 € dans l'ancien, soit un budget total de 194 903 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 687 €, soit une economie de 9 216 €.
Jupilles fait partie du departement Sarthe (72) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 548 habitants, Jupilles offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Sarthe.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 216 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Jupilles
Combien coutent les frais de notaire a Jupilles ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Jupilles (2 263 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 181 000 €, comptez environ 13 903 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Jupilles qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Sarthe (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Jupilles ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Jupilles, le budget total est d'environ 194 903 € (181 000 € + 13 903 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Jupilles ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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