Frais de notaire a Jumièges (76480)
Seine-Maritime - Prix moyen : 15 152 EUR/m2 - 1 726 habitants
Calculer les frais de notaire a Jumièges
Prix moyen a Jumièges : 15 152 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Jumièges
Base sur le prix moyen de 15 152 EUR/m2 a Jumièges (donnees DVF 2024, 99 transactions).
Marché immobilier à Jumièges en 2024
148 transactions enregistrées à Jumièges en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Jumièges. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Jumièges actuel | 15 152 EUR | 85 086 € | 1 297 086 € |
| Saint Martin de l'If | 1 635 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Villers-Écalles | 1 936 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Les Grandes-Ventes | 2 107 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Rogerville | 2 865 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Ferrières-en-Bray | 1 775 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 816 EUR | 16 924 € | 241 924 € |
| Saint-Nicolas-de-la-Taille | 2 205 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Eslettes | 1 872 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Jumièges
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Jumièges
Le revenu median a Jumièges est de 23 580 EUR/an. Un achat de 1 212 000 € (appartement 80m2) represente 51.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Jumièges
Comparaison pour un bien de 80 m2 (1 212 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 70 377 €
Emoluments : 12 097 €
Debours + CSI : 2 612 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 8 666 €
Emoluments : 12 097 €
Debours + CSI : 2 612 €
Bareme des frais de notaire a Jumièges
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Jumièges : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Jumièges (76480) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Jumièges, le prix moyen de l'immobilier est de 15 152 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 99 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (1 212 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 85 086 € dans l'ancien, soit un budget total de 1 297 086 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 23 375 €, soit une economie de 61 711 €.
Jumièges fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 726 habitants, Jumièges offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 61 711 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Jumièges
Combien coutent les frais de notaire a Jumièges ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Jumièges (15 152 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 1 212 000 €, comptez environ 85 086 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Jumièges qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Jumièges ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Jumièges, le budget total est d'environ 1 297 086 € (1 212 000 € + 85 086 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Jumièges ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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