Frais de notaire a Juillé (72170)
Sarthe - Prix moyen : 559 EUR/m2 - 419 habitants
Calculer les frais de notaire a Juillé
Prix moyen a Juillé : 559 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Juillé
Base sur le prix moyen de 559 EUR/m2 a Juillé (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Juillé en 2024
34 transactions enregistrées à Juillé en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Juillé actuel | 559 EUR | 4 318 € | 49 318 € |
| Chenu | 1 422 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Courcelles-la-Forêt | 995 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Bousse | 5 208 EUR | 30 306 € | 447 306 € |
| Melleray | 734 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Saint-Victeur | 3 728 EUR | 22 136 € | 320 136 € |
| René | 741 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 059 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 026 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Juillé
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Juillé
Le revenu median a Juillé est de 21 750 EUR/an. Un achat de 45 000 € (appartement 80m2) represente 2.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Juillé
Comparaison pour un bien de 80 m2 (45 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 613 €
Emoluments : 860 €
Debours + CSI : 845 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 322 €
Emoluments : 860 €
Debours + CSI : 845 €
Bareme des frais de notaire a Juillé
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Juillé : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Juillé (72170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Juillé, le prix moyen de l'immobilier est de 559 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (45 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 318 € dans l'ancien, soit un budget total de 49 318 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 027 €, soit une economie de 2 291 €.
Juillé fait partie du departement Sarthe (72) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 419 habitants, Juillé offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Sarthe.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 291 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Juillé
Combien coutent les frais de notaire a Juillé ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Juillé (559 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 45 000 €, comptez environ 4 318 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Juillé qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Sarthe (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Juillé ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Juillé, le budget total est d'environ 49 318 € (45 000 € + 4 318 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Juillé ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Sarthe
Calculez vos frais de notaire à Juillé
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →