Frais de notaire a Jouy-le-Potier (45370)
Loiret - Prix moyen : 2 386 EUR/m2 - 1 567 habitants
Calculer les frais de notaire a Jouy-le-Potier
Prix moyen a Jouy-le-Potier : 2 386 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Jouy-le-Potier
Base sur le prix moyen de 2 386 EUR/m2 a Jouy-le-Potier (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Jouy-le-Potier en 2024
56 transactions enregistrées à Jouy-le-Potier en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Jouy-le-Potier. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Jouy-le-Potier actuel | 2 386 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Corbeilles | 1 258 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Mareau-aux-Prés | 2 036 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Cercottes | 2 129 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 393 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Chanteau | 1 868 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Chevillon-sur-Huillard | 1 833 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Varennes-Changy | 1 344 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| Nargis | 2 097 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Jouy-le-Potier
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Jouy-le-Potier
Le revenu median a Jouy-le-Potier est de 27 190 EUR/an. Un achat de 191 000 € (appartement 80m2) represente 7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Jouy-le-Potier
Comparaison pour un bien de 80 m2 (191 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 091 €
Emoluments : 2 308 €
Debours + CSI : 1 191 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 366 €
Emoluments : 2 308 €
Debours + CSI : 1 191 €
Bareme des frais de notaire a Jouy-le-Potier
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Jouy-le-Potier : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Jouy-le-Potier (45370) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Jouy-le-Potier, le prix moyen de l'immobilier est de 2 386 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (191 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 590 € dans l'ancien, soit un budget total de 205 590 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 865 €, soit une economie de 9 725 €.
Jouy-le-Potier fait partie du departement Loiret (45) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 567 habitants, Jouy-le-Potier offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Loiret.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 725 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Jouy-le-Potier
Combien coutent les frais de notaire a Jouy-le-Potier ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Jouy-le-Potier (2 386 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 191 000 €, comptez environ 14 590 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Jouy-le-Potier qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Loiret (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Jouy-le-Potier ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Jouy-le-Potier, le budget total est d'environ 205 590 € (191 000 € + 14 590 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Jouy-le-Potier ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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