Frais de notaire a Huppy (80140)
Somme - Prix moyen : 1 957 EUR/m2 - 738 habitants
Calculer les frais de notaire a Huppy
Prix moyen a Huppy : 1 957 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Huppy
Base sur le prix moyen de 1 957 EUR/m2 a Huppy (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Huppy en 2024
38 transactions enregistrées à Huppy en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Huppy actuel | 1 957 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Breilly | 1 892 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Hérissart | 1 293 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Combles | 1 283 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Warloy-Baillon | 1 793 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Belloy-sur-Somme | 1 514 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Rubempré | 1 739 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Proyart | 1 797 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Esmery-Hallon | 1 279 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Huppy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Huppy
Le revenu median a Huppy est de 21 840 EUR/an. Un achat de 157 000 € (appartement 80m2) represente 7.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Huppy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (157 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 116 €
Emoluments : 1 982 €
Debours + CSI : 1 157 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 123 €
Emoluments : 1 982 €
Debours + CSI : 1 157 €
Bareme des frais de notaire a Huppy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Huppy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Huppy (80140) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Huppy, le prix moyen de l'immobilier est de 1 957 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (157 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 255 € dans l'ancien, soit un budget total de 169 255 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 262 €, soit une economie de 7 994 €.
Huppy fait partie du departement Somme (80) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 738 habitants, Huppy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Somme.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 994 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Huppy
Combien coutent les frais de notaire a Huppy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Huppy (1 957 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 157 000 €, comptez environ 12 255 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Huppy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Somme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Huppy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Huppy, le budget total est d'environ 169 255 € (157 000 € + 12 255 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Huppy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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