Frais de notaire a Humes-Jorquenay (52200)
Haute-Marne - Prix moyen : 583 EUR/m2 - 585 habitants
Calculer les frais de notaire a Humes-Jorquenay
Prix moyen a Humes-Jorquenay : 583 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Humes-Jorquenay
Base sur le prix moyen de 583 EUR/m2 a Humes-Jorquenay (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Humes-Jorquenay en 2024
20 transactions enregistrées à Humes-Jorquenay en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Humes-Jorquenay actuel | 583 EUR | 4 462 € | 51 462 € |
| Neuilly-l'Évêque | 872 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Roches-sur-Marne | 1 389 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Saint-Urbain-Maconcourt | 1 517 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Torcenay | 1 695 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Valcourt | 1 265 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Is-en-Bassigny | 1 160 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Roches-Bettaincourt | 439 EUR | 3 600 € | 38 600 € |
| Brousseval | 750 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Humes-Jorquenay
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Humes-Jorquenay
Le revenu median a Humes-Jorquenay est de 22 360 EUR/an. Un achat de 47 000 € (appartement 80m2) represente 2.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Humes-Jorquenay
Comparaison pour un bien de 80 m2 (47 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 729 €
Emoluments : 886 €
Debours + CSI : 847 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 336 €
Emoluments : 886 €
Debours + CSI : 847 €
Bareme des frais de notaire a Humes-Jorquenay
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Humes-Jorquenay : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Humes-Jorquenay (52200) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Humes-Jorquenay, le prix moyen de l'immobilier est de 583 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (47 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 462 € dans l'ancien, soit un budget total de 51 462 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 069 €, soit une economie de 2 393 €.
Humes-Jorquenay fait partie du departement Haute-Marne (52) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 585 habitants, Humes-Jorquenay offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 393 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Humes-Jorquenay
Combien coutent les frais de notaire a Humes-Jorquenay ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Humes-Jorquenay (583 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 47 000 €, comptez environ 4 462 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Humes-Jorquenay qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Humes-Jorquenay ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Humes-Jorquenay, le budget total est d'environ 51 462 € (47 000 € + 4 462 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Humes-Jorquenay ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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