Frais de notaire a Huisseau-en-Beauce (41310)
Loir-et-Cher - Prix moyen : 1 379 EUR/m2 - 409 habitants
Calculer les frais de notaire a Huisseau-en-Beauce
Prix moyen a Huisseau-en-Beauce : 1 379 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Huisseau-en-Beauce
Base sur le prix moyen de 1 379 EUR/m2 a Huisseau-en-Beauce (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Huisseau-en-Beauce en 2024
7 transactions enregistrées à Huisseau-en-Beauce en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Huisseau-en-Beauce actuel | 1 379 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| La Chapelle-Montmartin | 1 336 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Crucheray | 1 666 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Villeherviers | 1 639 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Courbouzon | 2 270 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Villermain | 1 479 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Oisly | 1 013 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Villedieu-le-Château | 1 061 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Autainville | 1 627 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Huisseau-en-Beauce
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Huisseau-en-Beauce
Le revenu median a Huisseau-en-Beauce est de 23 070 EUR/an. Un achat de 110 000 € (appartement 80m2) represente 4.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Huisseau-en-Beauce
Comparaison pour un bien de 80 m2 (110 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 387 €
Emoluments : 1 531 €
Debours + CSI : 1 110 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 787 €
Emoluments : 1 531 €
Debours + CSI : 1 110 €
Bareme des frais de notaire a Huisseau-en-Beauce
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Huisseau-en-Beauce : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Huisseau-en-Beauce (41310) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Huisseau-en-Beauce, le prix moyen de l'immobilier est de 1 379 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (110 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 029 € dans l'ancien, soit un budget total de 119 029 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 428 €, soit une economie de 5 601 €.
Huisseau-en-Beauce fait partie du departement Loir-et-Cher (41) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 409 habitants, Huisseau-en-Beauce offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Loir-et-Cher.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 601 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Huisseau-en-Beauce
Combien coutent les frais de notaire a Huisseau-en-Beauce ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Huisseau-en-Beauce (1 379 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 110 000 €, comptez environ 9 029 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Huisseau-en-Beauce qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Loir-et-Cher (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Huisseau-en-Beauce ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Huisseau-en-Beauce, le budget total est d'environ 119 029 € (110 000 € + 9 029 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Huisseau-en-Beauce ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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