Frais de notaire a Huez (38750)
Isère - Prix moyen : 7 287 EUR/m2 - 1 281 habitants
Calculer les frais de notaire a Huez
Prix moyen a Huez : 7 287 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Huez
Base sur le prix moyen de 7 287 EUR/m2 a Huez (donnees DVF 2024, 210 transactions).
Marché immobilier à Huez en 2024
649 transactions enregistrées à Huez en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 16.8% des transactions à Huez concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Huez actuel | 7 287 EUR | 41 902 € | 624 902 € |
| Sonnay | 2 211 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| L'Albenc | 2 624 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Livet-et-Gavet | 1 681 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Revel | 5 926 EUR | 34 219 € | 508 219 € |
| Agnin | 2 171 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| Saint Antoine l'Abbaye | 2 505 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Le Champ-près-Froges | 3 133 EUR | 18 909 € | 269 909 € |
| Vaulnaveys-le-Bas | 3 308 EUR | 19 870 € | 284 870 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Huez
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Huez
Le revenu median a Huez est de 23 460 EUR/an. Un achat de 583 000 € (appartement 80m2) represente 24.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Huez
Comparaison pour un bien de 80 m2 (583 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 33 853 €
Emoluments : 6 067 €
Debours + CSI : 1 983 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 4 168 €
Emoluments : 6 067 €
Debours + CSI : 1 983 €
Bareme des frais de notaire a Huez
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Huez : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Huez (38750) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Huez, le prix moyen de l'immobilier est de 7 287 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 210 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (583 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 41 902 € dans l'ancien, soit un budget total de 624 902 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 12 218 €, soit une economie de 29 684 €.
Huez fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 281 habitants, Huez offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 29 684 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Huez
Combien coutent les frais de notaire a Huez ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Huez (7 287 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 583 000 €, comptez environ 41 902 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Huez qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Huez ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Huez, le budget total est d'environ 624 902 € (583 000 € + 41 902 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Huez ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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