Frais de notaire a Housseras (88700)
Vosges - Prix moyen : 1 333 EUR/m2 - 488 habitants
Calculer les frais de notaire a Housseras
Prix moyen a Housseras : 1 333 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Housseras
Base sur le prix moyen de 1 333 EUR/m2 a Housseras (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Housseras en 2024
51 transactions enregistrées à Housseras en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Housseras. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Housseras actuel | 1 333 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Hymont | 1 538 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Champ-le-Duc | 1 163 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Pair-et-Grandrupt | 1 784 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Fontenoy-le-Château | 564 EUR | 4 318 € | 49 318 € |
| Saint-Ouen-lès-Parey | 454 EUR | 3 672 € | 39 672 € |
| Raves | 1 982 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Florémont | 975 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Haréville | 1 515 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Housseras
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Housseras
Le revenu median a Housseras est de 21 650 EUR/an. Un achat de 107 000 € (appartement 80m2) represente 4.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Housseras
Comparaison pour un bien de 80 m2 (107 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 213 €
Emoluments : 1 503 €
Debours + CSI : 1 107 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 765 €
Emoluments : 1 503 €
Debours + CSI : 1 107 €
Bareme des frais de notaire a Housseras
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Housseras : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Housseras (88700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Housseras, le prix moyen de l'immobilier est de 1 333 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (107 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 823 € dans l'ancien, soit un budget total de 115 823 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 375 €, soit une economie de 5 448 €.
Housseras fait partie du departement Vosges (88) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 488 habitants, Housseras offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vosges.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 448 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Housseras
Combien coutent les frais de notaire a Housseras ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Housseras (1 333 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 107 000 €, comptez environ 8 823 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Housseras qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vosges (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Housseras ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Housseras, le budget total est d'environ 115 823 € (107 000 € + 8 823 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Housseras ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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