Frais de notaire a Houlgate (14510)
Calvados - Prix moyen : 4 218 EUR/m2 - 1 666 habitants
Calculer les frais de notaire a Houlgate
Prix moyen a Houlgate : 4 218 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Houlgate
Base sur le prix moyen de 4 218 EUR/m2 a Houlgate (donnees DVF 2024, 174 transactions).
Marché immobilier à Houlgate en 2024
399 transactions enregistrées à Houlgate en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Houlgate. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Houlgate actuel | 4 218 EUR | 24 813 € | 361 813 € |
| Ver-sur-Mer | 2 659 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Épron | 3 060 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Valambray | 1 722 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Castine-en-Plaine | 2 481 EUR | 15 139 € | 214 139 € |
| Éterville | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Mouen | 2 401 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Saint-Désir | 2 503 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Équemauville | 3 263 EUR | 19 596 € | 280 596 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Houlgate
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Houlgate
Le revenu median a Houlgate est de 23 810 EUR/an. Un achat de 337 000 € (appartement 80m2) represente 14.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Houlgate
Comparaison pour un bien de 80 m2 (337 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 568 €
Emoluments : 3 708 €
Debours + CSI : 1 537 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 410 €
Emoluments : 3 708 €
Debours + CSI : 1 537 €
Bareme des frais de notaire a Houlgate
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Houlgate : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Houlgate (14510) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Houlgate, le prix moyen de l'immobilier est de 4 218 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 174 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (337 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 813 € dans l'ancien, soit un budget total de 361 813 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 654 €, soit une economie de 17 159 €.
Houlgate fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 666 habitants, Houlgate offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 159 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Houlgate
Combien coutent les frais de notaire a Houlgate ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Houlgate (4 218 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 337 000 €, comptez environ 24 813 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Houlgate qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Houlgate ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Houlgate, le budget total est d'environ 361 813 € (337 000 € + 24 813 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Houlgate ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Calvados
Calculez vos frais de notaire à Houlgate
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →