Frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune (62196)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 1 650 EUR/m2 - 840 habitants
Calculer les frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune
Prix moyen a Hesdigneul-lès-Béthune : 1 650 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune
Base sur le prix moyen de 1 650 EUR/m2 a Hesdigneul-lès-Béthune (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Hesdigneul-lès-Béthune en 2024
24 transactions enregistrées à Hesdigneul-lès-Béthune en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Hesdigneul-lès-Béthune actuel | 1 650 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Noyelles-sous-Bellonne | 1 776 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Bourthes | 1 127 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Saint-Michel-sur-Ternoise | 1 182 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Dohem | 1 674 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Wissant | 5 210 EUR | 30 306 € | 447 306 € |
| Thiembronne | 1 553 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Fiennes | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Attin | 1 952 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Hesdigneul-lès-Béthune
Le revenu median a Hesdigneul-lès-Béthune est de 22 000 EUR/an. Un achat de 132 000 € (appartement 80m2) represente 6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Hesdigneul-lès-Béthune
Comparaison pour un bien de 80 m2 (132 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 665 €
Emoluments : 1 742 €
Debours + CSI : 1 132 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 944 €
Emoluments : 1 742 €
Debours + CSI : 1 132 €
Bareme des frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Hesdigneul-lès-Béthune (62196) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Hesdigneul-lès-Béthune, le prix moyen de l'immobilier est de 1 650 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (132 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 539 € dans l'ancien, soit un budget total de 142 539 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 818 €, soit une economie de 6 721 €.
Hesdigneul-lès-Béthune fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 840 habitants, Hesdigneul-lès-Béthune offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 721 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune
Combien coutent les frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Hesdigneul-lès-Béthune (1 650 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 132 000 €, comptez environ 10 539 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Hesdigneul-lès-Béthune qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Hesdigneul-lès-Béthune ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Hesdigneul-lès-Béthune, le budget total est d'environ 142 539 € (132 000 € + 10 539 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Hesdigneul-lès-Béthune ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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