Frais de notaire a Hénonville (60119)
Oise - Prix moyen : 2 861 EUR/m2 - 902 habitants
Calculer les frais de notaire a Hénonville
Prix moyen a Hénonville : 2 861 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Hénonville
Base sur le prix moyen de 2 861 EUR/m2 a Hénonville (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Hénonville en 2024
43 transactions enregistrées à Hénonville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Hénonville actuel | 2 861 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Valdampierre | 2 325 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Aux Marais | 2 403 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Rainvillers | 1 933 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Noyers-Saint-Martin | 1 302 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 2 593 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
| Monceaux | 2 679 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| La Neuville-Roy | 2 192 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Salency | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Hénonville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Hénonville
Le revenu median a Hénonville est de 25 190 EUR/an. Un achat de 229 000 € (appartement 80m2) represente 9.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Hénonville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (229 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 297 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 637 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Bareme des frais de notaire a Hénonville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Hénonville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Hénonville (60119) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Hénonville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 861 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (229 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 199 € dans l'ancien, soit un budget total de 246 199 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 539 €, soit une economie de 11 660 €.
Hénonville fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 902 habitants, Hénonville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 660 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Hénonville
Combien coutent les frais de notaire a Hénonville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Hénonville (2 861 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 229 000 €, comptez environ 17 199 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Hénonville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Hénonville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Hénonville, le budget total est d'environ 246 199 € (229 000 € + 17 199 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Hénonville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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