Frais de notaire a Heillecourt (54180)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 2 747 EUR/m2 - 5 377 habitants
Calculer les frais de notaire a Heillecourt
Prix moyen a Heillecourt : 2 747 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Heillecourt
Base sur le prix moyen de 2 747 EUR/m2 a Heillecourt (donnees DVF 2024, 60 transactions).
Marché immobilier à Heillecourt en 2024
177 transactions enregistrées à Heillecourt en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 3% de ventes dans le neuf à Heillecourt. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Heillecourt actuel | 2 747 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Longuyon | 1 295 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Pulnoy | 2 236 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Seichamps | 2 316 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Liverdun | 1 796 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Pompey | 1 756 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Ludres | 2 283 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Dieulouard | 1 564 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 1 792 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Heillecourt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Heillecourt
Le revenu median a Heillecourt est de 26 030 EUR/an. Un achat de 220 000 € (appartement 80m2) represente 8.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Heillecourt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (220 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 775 €
Emoluments : 2 586 €
Debours + CSI : 1 220 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 573 €
Emoluments : 2 586 €
Debours + CSI : 1 220 €
Bareme des frais de notaire a Heillecourt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Heillecourt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Heillecourt (54180) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Heillecourt, le prix moyen de l'immobilier est de 2 747 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 60 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (220 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 581 € dans l'ancien, soit un budget total de 236 581 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 379 €, soit une economie de 11 202 €.
Heillecourt fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 5 377 habitants, Heillecourt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 202 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Heillecourt
Combien coutent les frais de notaire a Heillecourt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Heillecourt (2 747 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 220 000 €, comptez environ 16 581 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Heillecourt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Heillecourt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Heillecourt, le budget total est d'environ 236 581 € (220 000 € + 16 581 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Heillecourt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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