Frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon (21121)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 944 EUR/m2 - 1 217 habitants
Calculer les frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon
Prix moyen a Hauteville-lès-Dijon : 2 944 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon
Base sur le prix moyen de 2 944 EUR/m2 a Hauteville-lès-Dijon (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Hauteville-lès-Dijon en 2024
75 transactions enregistrées à Hauteville-lès-Dijon en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Hauteville-lès-Dijon. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Hauteville-lès-Dijon actuel | 2 944 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
| Longecourt-en-Plaine | 2 459 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Villers-les-Pots | 2 157 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Bligny-lès-Beaune | 2 731 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Til-Châtel | 1 534 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Savigny-lès-Beaune | 3 437 EUR | 20 557 € | 295 557 € |
| Longeault-Pluvault | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Noiron-sous-Gevrey | 2 414 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Pontailler-sur-Saône | 1 914 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Hauteville-lès-Dijon
Le revenu median a Hauteville-lès-Dijon est de 30 340 EUR/an. Un achat de 236 000 € (appartement 80m2) represente 7.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Hauteville-lès-Dijon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (236 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 704 €
Emoluments : 2 739 €
Debours + CSI : 1 236 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 687 €
Emoluments : 2 739 €
Debours + CSI : 1 236 €
Bareme des frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Hauteville-lès-Dijon (21121) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Hauteville-lès-Dijon, le prix moyen de l'immobilier est de 2 944 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (236 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 679 € dans l'ancien, soit un budget total de 253 679 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 663 €, soit une economie de 12 016 €.
Hauteville-lès-Dijon fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 217 habitants, Hauteville-lès-Dijon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 016 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon
Combien coutent les frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Hauteville-lès-Dijon (2 944 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 236 000 €, comptez environ 17 679 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Hauteville-lès-Dijon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Hauteville-lès-Dijon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Hauteville-lès-Dijon, le budget total est d'environ 253 679 € (236 000 € + 17 679 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Hauteville-lès-Dijon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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