Frais de notaire a Haudrecy (08090)
Ardennes - Prix moyen : 2 882 EUR/m2 - 322 habitants
Calculer les frais de notaire a Haudrecy
Prix moyen a Haudrecy : 2 882 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Haudrecy
Base sur le prix moyen de 2 882 EUR/m2 a Haudrecy (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Haudrecy en 2024
29 transactions enregistrées à Haudrecy en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Haudrecy actuel | 2 882 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
| Hauviné | 1 555 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Autrecourt-et-Pourron | 1 013 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Saint-Loup-en-Champagne | 2 031 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Vieux-lès-Asfeld | 1 494 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Fagnon | 1 759 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Wasigny | 612 EUR | 4 606 € | 53 606 € |
| Viel-Saint-Remy | 250 EUR | 2 523 € | 22 523 € |
| La Neuville-aux-Joûtes | 1 396 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Haudrecy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2022 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Haudrecy
Le revenu median a Haudrecy est de 23 200 EUR/an. Un achat de 231 000 € (appartement 80m2) represente 10 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Haudrecy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (231 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 413 €
Emoluments : 2 692 €
Debours + CSI : 1 231 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 652 €
Emoluments : 2 692 €
Debours + CSI : 1 231 €
Bareme des frais de notaire a Haudrecy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Haudrecy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Haudrecy (08090) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Haudrecy, le prix moyen de l'immobilier est de 2 882 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (231 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 336 € dans l'ancien, soit un budget total de 248 336 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 574 €, soit une economie de 11 762 €.
Haudrecy fait partie du departement Ardennes (08) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 322 habitants, Haudrecy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ardennes.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 762 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Haudrecy
Combien coutent les frais de notaire a Haudrecy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Haudrecy (2 882 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 231 000 €, comptez environ 17 336 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Haudrecy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ardennes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Haudrecy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Haudrecy, le budget total est d'environ 248 336 € (231 000 € + 17 336 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Haudrecy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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