Frais de notaire a Hauban (65200)
Hautes-Pyrénées - Prix moyen : 1 706 EUR/m2 - 0 habitants
Calculer les frais de notaire a Hauban
Prix moyen a Hauban : 1 706 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Hauban
Base sur le prix moyen de 1 706 EUR/m2 a Hauban (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Hauban en 2024
12 transactions enregistrées à Hauban en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Hauban actuel | 1 706 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Anla | 1 916 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Bertren | 1 825 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Visker | 1 765 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Mauvezin | 1 638 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Vier-Bordes | 3 934 EUR | 23 303 € | 338 303 € |
| Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors | 3 226 EUR | 19 390 € | 277 390 € |
| Aventignan | 7 383 EUR | 42 452 € | 633 452 € |
| Préchac | 1 253 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
Ancien vs Neuf a Hauban
Comparaison pour un bien de 80 m2 (136 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 897 €
Emoluments : 1 781 €
Debours + CSI : 1 136 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 972 €
Emoluments : 1 781 €
Debours + CSI : 1 136 €
Bareme des frais de notaire a Hauban
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Hauban : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Hauban (65200) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Hauban, le prix moyen de l'immobilier est de 1 706 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (136 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 814 € dans l'ancien, soit un budget total de 146 814 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 889 €, soit une economie de 6 925 €.
Hauban fait partie du departement Hautes-Pyrénées (65) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Hauban offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Pyrénées.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 925 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Hauban
Combien coutent les frais de notaire a Hauban ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Hauban (1 706 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 136 000 €, comptez environ 10 814 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Hauban qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Pyrénées (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Hauban ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Hauban, le budget total est d'environ 146 814 € (136 000 € + 10 814 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Hauban ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hautes-Pyrénées
Calculez vos frais de notaire à Hauban
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →