Frais de notaire a Gué-d'Hossus (08230)
Ardennes - Prix moyen : 1 765 EUR/m2 - 509 habitants
Calculer les frais de notaire a Gué-d'Hossus
Prix moyen a Gué-d'Hossus : 1 765 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Gué-d'Hossus
Base sur le prix moyen de 1 765 EUR/m2 a Gué-d'Hossus (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Gué-d'Hossus en 2024
29 transactions enregistrées à Gué-d'Hossus en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Gué-d'Hossus actuel | 1 765 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Chaumont-Porcien | 1 136 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Grandpré | 618 EUR | 4 606 € | 53 606 € |
| Harcy | 1 167 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Sapogne-et-Feuchères | 1 404 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Coucy | 1 167 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Avaux | 1 109 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Chémery-Chéhéry | 720 EUR | 5 252 € | 63 252 € |
| Éteignières | 1 129 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Gué-d'Hossus
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Gué-d'Hossus
Le revenu median a Gué-d'Hossus est de 20 540 EUR/an. Un achat de 141 000 € (appartement 80m2) represente 6.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Gué-d'Hossus
Comparaison pour un bien de 80 m2 (141 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 187 €
Emoluments : 1 829 €
Debours + CSI : 1 141 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 008 €
Emoluments : 1 829 €
Debours + CSI : 1 141 €
Bareme des frais de notaire a Gué-d'Hossus
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Gué-d'Hossus : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Gué-d'Hossus (08230) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Gué-d'Hossus, le prix moyen de l'immobilier est de 1 765 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (141 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 157 € dans l'ancien, soit un budget total de 152 157 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 978 €, soit une economie de 7 179 €.
Gué-d'Hossus fait partie du departement Ardennes (08) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 509 habitants, Gué-d'Hossus offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ardennes.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 179 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Gué-d'Hossus
Combien coutent les frais de notaire a Gué-d'Hossus ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Gué-d'Hossus (1 765 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 141 000 €, comptez environ 11 157 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Gué-d'Hossus qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ardennes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Gué-d'Hossus ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Gué-d'Hossus, le budget total est d'environ 152 157 € (141 000 € + 11 157 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Gué-d'Hossus ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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