Frais de notaire a Grilly (01220)
Ain - Prix moyen : 6 026 EUR/m2 - 864 habitants
Calculer les frais de notaire a Grilly
Prix moyen a Grilly : 6 026 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Grilly
Base sur le prix moyen de 6 026 EUR/m2 a Grilly (donnees DVF 2024, 18 transactions).
Marché immobilier à Grilly en 2024
64 transactions enregistrées à Grilly en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Grilly actuel | 6 026 EUR | 34 768 € | 516 768 € |
| Perrex | 1 895 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 2 332 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Saint-Julien-sur-Veyle | 2 653 EUR | 16 031 € | 228 031 € |
| Port | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Lhuis | 2 401 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Géovreisset | 10 759 EUR | 60 988 € | 921 988 € |
| Revonnas | 2 128 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Nivigne et Suran | 1 645 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Grilly
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Grilly
Le revenu median a Grilly est de 49 690 EUR/an. Un achat de 482 000 € (appartement 80m2) represente 9.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Grilly
Comparaison pour un bien de 80 m2 (482 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 27 988 €
Emoluments : 5 098 €
Debours + CSI : 1 682 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 446 €
Emoluments : 5 098 €
Debours + CSI : 1 682 €
Bareme des frais de notaire a Grilly
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Grilly : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Grilly (01220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Grilly, le prix moyen de l'immobilier est de 6 026 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 18 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (482 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 34 768 € dans l'ancien, soit un budget total de 516 768 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 226 €, soit une economie de 24 542 €.
Grilly fait partie du departement Ain (01) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 864 habitants, Grilly offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ain.
- Acheter dans le neuf : economisez 24 542 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Grilly
Combien coutent les frais de notaire a Grilly ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Grilly (6 026 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 482 000 €, comptez environ 34 768 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Grilly qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ain (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Grilly ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Grilly, le budget total est d'environ 516 768 € (482 000 € + 34 768 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Grilly ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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