Frais de notaire a Granges-Aumontzey (88640)
Vosges - Prix moyen : 1 506 EUR/m2 - 2 590 habitants
Calculer les frais de notaire a Granges-Aumontzey
Prix moyen a Granges-Aumontzey : 1 506 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Granges-Aumontzey
Base sur le prix moyen de 1 506 EUR/m2 a Granges-Aumontzey (donnees DVF 2024, 42 transactions).
Marché immobilier à Granges-Aumontzey en 2024
225 transactions enregistrées à Granges-Aumontzey en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Granges-Aumontzey. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Granges-Aumontzey actuel | 1 506 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Xertigny | 1 024 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
| Saulxures-sur-Moselotte | 1 795 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Étival-Clairefontaine | 1 513 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Senones | 872 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Hadol | 1 863 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Fraize | 1 604 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 659 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Sainte-Marguerite | 1 600 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Granges-Aumontzey
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Granges-Aumontzey
Le revenu median a Granges-Aumontzey est de 19 550 EUR/an. Un achat de 120 000 € (appartement 80m2) represente 6.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Granges-Aumontzey
Comparaison pour un bien de 80 m2 (120 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 968 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 858 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Bareme des frais de notaire a Granges-Aumontzey
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Granges-Aumontzey : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Granges-Aumontzey (88640) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Granges-Aumontzey, le prix moyen de l'immobilier est de 1 506 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 42 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (120 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 715 € dans l'ancien, soit un budget total de 129 715 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 605 €, soit une economie de 6 110 €.
Granges-Aumontzey fait partie du departement Vosges (88) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 590 habitants, Granges-Aumontzey offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vosges.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 110 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Granges-Aumontzey
Combien coutent les frais de notaire a Granges-Aumontzey ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Granges-Aumontzey (1 506 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 120 000 €, comptez environ 9 715 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Granges-Aumontzey qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vosges (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Granges-Aumontzey ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Granges-Aumontzey, le budget total est d'environ 129 715 € (120 000 € + 9 715 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Granges-Aumontzey ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Vosges
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