Frais de notaire a Gondrecourt-le-Château (55130)
Meuse - Prix moyen : 570 EUR/m2 - 1 053 habitants
Calculer les frais de notaire a Gondrecourt-le-Château
Prix moyen a Gondrecourt-le-Château : 570 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Gondrecourt-le-Château
Base sur le prix moyen de 570 EUR/m2 a Gondrecourt-le-Château (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Gondrecourt-le-Château en 2024
151 transactions enregistrées à Gondrecourt-le-Château en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Gondrecourt-le-Château. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Gondrecourt-le-Château actuel | 570 EUR | 4 390 € | 50 390 € |
| Sorcy-Saint-Martin | 1 010 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Pagny-sur-Meuse | 1 594 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Longeville-en-Barrois | 1 479 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Val-d'Ornain | 1 093 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Sommedieue | 1 220 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Haudainville | 819 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| Velaines | 1 508 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Dugny-sur-Meuse | 1 459 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Gondrecourt-le-Château
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Gondrecourt-le-Château
Le revenu median a Gondrecourt-le-Château est de 19 420 EUR/an. Un achat de 46 000 € (appartement 80m2) represente 2.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Gondrecourt-le-Château
Comparaison pour un bien de 80 m2 (46 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 671 €
Emoluments : 873 €
Debours + CSI : 846 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 329 €
Emoluments : 873 €
Debours + CSI : 846 €
Bareme des frais de notaire a Gondrecourt-le-Château
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Gondrecourt-le-Château : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Gondrecourt-le-Château (55130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Gondrecourt-le-Château, le prix moyen de l'immobilier est de 570 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (46 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 390 € dans l'ancien, soit un budget total de 50 390 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 048 €, soit une economie de 2 342 €.
Gondrecourt-le-Château fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 053 habitants, Gondrecourt-le-Château offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 342 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Gondrecourt-le-Château
Combien coutent les frais de notaire a Gondrecourt-le-Château ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Gondrecourt-le-Château (570 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 46 000 €, comptez environ 4 390 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Gondrecourt-le-Château qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Gondrecourt-le-Château ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Gondrecourt-le-Château, le budget total est d'environ 50 390 € (46 000 € + 4 390 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Gondrecourt-le-Château ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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