Frais de notaire a Géovreisset (01100)
Ain - Prix moyen : 10 759 EUR/m2 - 835 habitants
Calculer les frais de notaire a Géovreisset
Prix moyen a Géovreisset : 10 759 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Géovreisset
Base sur le prix moyen de 10 759 EUR/m2 a Géovreisset (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Géovreisset en 2024
48 transactions enregistrées à Géovreisset en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Géovreisset actuel | 10 759 EUR | 60 988 € | 921 988 € |
| Nivigne et Suran | 1 645 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| L'Abergement-Clémenciat | 3 212 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 3 240 EUR | 19 458 € | 278 458 € |
| Port | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Champagne-en-Valromey | 1 413 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Saint-Julien-sur-Veyle | 2 653 EUR | 16 031 € | 228 031 € |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 2 332 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Perrex | 1 895 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Géovreisset
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Géovreisset
Le revenu median a Géovreisset est de 23 720 EUR/an. Un achat de 861 000 € (appartement 80m2) represente 36.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Géovreisset
Comparaison pour un bien de 80 m2 (861 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 49 995 €
Emoluments : 8 732 €
Debours + CSI : 2 261 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 6 156 €
Emoluments : 8 732 €
Debours + CSI : 2 261 €
Bareme des frais de notaire a Géovreisset
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Géovreisset : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Géovreisset (01100) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Géovreisset, le prix moyen de l'immobilier est de 10 759 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (861 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 60 988 € dans l'ancien, soit un budget total de 921 988 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 17 149 €, soit une economie de 43 839 €.
Géovreisset fait partie du departement Ain (01) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 835 habitants, Géovreisset offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ain.
- Acheter dans le neuf : economisez 43 839 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Géovreisset
Combien coutent les frais de notaire a Géovreisset ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Géovreisset (10 759 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 861 000 €, comptez environ 60 988 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Géovreisset qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ain (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Géovreisset ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Géovreisset, le budget total est d'environ 921 988 € (861 000 € + 60 988 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Géovreisset ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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