Frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière (60127)
Oise - Prix moyen : 2 222 EUR/m2 - 675 habitants
Calculer les frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière
Prix moyen a Fresnoy-la-Rivière : 2 222 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière
Base sur le prix moyen de 2 222 EUR/m2 a Fresnoy-la-Rivière (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Fresnoy-la-Rivière en 2024
46 transactions enregistrées à Fresnoy-la-Rivière en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-la-Rivière actuel | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Pont-l'Évêque | 1 883 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Montagny-en-Vexin | 2 706 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Flavacourt | 1 639 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Moyvillers | 2 573 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Saint-Pierre-es-Champs | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Belle-Église | 2 662 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Luchy | 909 EUR | 6 288 € | 79 288 € |
| Heilles | 2 688 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Fresnoy-la-Rivière
Le revenu median a Fresnoy-la-Rivière est de 26 400 EUR/an. Un achat de 178 000 € (appartement 80m2) represente 6.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Fresnoy-la-Rivière
Comparaison pour un bien de 80 m2 (178 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 336 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 273 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Bareme des frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Fresnoy-la-Rivière (60127) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Fresnoy-la-Rivière, le prix moyen de l'immobilier est de 2 222 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (178 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 697 € dans l'ancien, soit un budget total de 191 697 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 634 €, soit une economie de 9 063 €.
Fresnoy-la-Rivière fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 675 habitants, Fresnoy-la-Rivière offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 063 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière
Combien coutent les frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Fresnoy-la-Rivière (2 222 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 178 000 €, comptez environ 13 697 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Fresnoy-la-Rivière qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Fresnoy-la-Rivière ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Fresnoy-la-Rivière, le budget total est d'environ 191 697 € (178 000 € + 13 697 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Fresnoy-la-Rivière ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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