Frais de notaire a Fresnoy-Andainville (80140)
Somme - Prix moyen : 1 284 EUR/m2 - 93 habitants
Calculer les frais de notaire a Fresnoy-Andainville
Prix moyen a Fresnoy-Andainville : 1 284 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Fresnoy-Andainville
Base sur le prix moyen de 1 284 EUR/m2 a Fresnoy-Andainville (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Fresnoy-Andainville en 2024
19 transactions enregistrées à Fresnoy-Andainville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-Andainville actuel | 1 284 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Fontaine-sous-Montdidier | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Mesnil-en-Arrouaise | 11 628 EUR | 65 725 € | 995 725 € |
| Fescamps | 1 746 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Hallivillers | 1 849 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Machiel | 1 515 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Fransart | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Sorel | 1 042 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Beaucourt-en-Santerre | 1 324 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Fresnoy-Andainville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2023 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Fresnoy-Andainville
Le revenu median a Fresnoy-Andainville est de 20 120 EUR/an. Un achat de 103 000 € (appartement 80m2) represente 5.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Fresnoy-Andainville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (103 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 981 €
Emoluments : 1 464 €
Debours + CSI : 1 103 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 736 €
Emoluments : 1 464 €
Debours + CSI : 1 103 €
Bareme des frais de notaire a Fresnoy-Andainville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Fresnoy-Andainville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Fresnoy-Andainville (80140) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Fresnoy-Andainville, le prix moyen de l'immobilier est de 1 284 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (103 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 548 € dans l'ancien, soit un budget total de 111 548 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 304 €, soit une economie de 5 244 €.
Fresnoy-Andainville fait partie du departement Somme (80) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 93 habitants, Fresnoy-Andainville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Somme.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 244 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Fresnoy-Andainville
Combien coutent les frais de notaire a Fresnoy-Andainville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Fresnoy-Andainville (1 284 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 103 000 €, comptez environ 8 548 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Fresnoy-Andainville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Somme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Fresnoy-Andainville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Fresnoy-Andainville, le budget total est d'environ 111 548 € (103 000 € + 8 548 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Fresnoy-Andainville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Somme
Calculez vos frais de notaire à Fresnoy-Andainville
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →