Frais de notaire a Frangy-en-Bresse (71330)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 909 EUR/m2 - 667 habitants
Calculer les frais de notaire a Frangy-en-Bresse
Prix moyen a Frangy-en-Bresse : 909 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Frangy-en-Bresse
Base sur le prix moyen de 909 EUR/m2 a Frangy-en-Bresse (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Frangy-en-Bresse en 2024
91 transactions enregistrées à Frangy-en-Bresse en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Frangy-en-Bresse. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Frangy-en-Bresse actuel | 909 EUR | 6 288 € | 79 288 € |
| Marcilly-lès-Buxy | 1 661 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Lessard-le-National | 1 486 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Navour-sur-Grosne | 1 786 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Loisy | 1 444 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| La Charmée | 1 802 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| La Vineuse sur Fregande | 1 871 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Volesvres | 1 918 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Bragny-sur-Saône | 1 779 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Frangy-en-Bresse
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Frangy-en-Bresse
Le revenu median a Frangy-en-Bresse est de 20 030 EUR/an. Un achat de 73 000 € (appartement 80m2) represente 3.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Frangy-en-Bresse
Comparaison pour un bien de 80 m2 (73 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 239 €
Emoluments : 1 177 €
Debours + CSI : 873 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 522 €
Emoluments : 1 177 €
Debours + CSI : 873 €
Bareme des frais de notaire a Frangy-en-Bresse
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Frangy-en-Bresse : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Frangy-en-Bresse (71330) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Frangy-en-Bresse, le prix moyen de l'immobilier est de 909 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (73 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 288 € dans l'ancien, soit un budget total de 79 288 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 572 €, soit une economie de 3 717 €.
Frangy-en-Bresse fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 667 habitants, Frangy-en-Bresse offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 717 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Frangy-en-Bresse
Combien coutent les frais de notaire a Frangy-en-Bresse ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Frangy-en-Bresse (909 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 73 000 €, comptez environ 6 288 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Frangy-en-Bresse qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Frangy-en-Bresse ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Frangy-en-Bresse, le budget total est d'environ 79 288 € (73 000 € + 6 288 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Frangy-en-Bresse ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Saône-et-Loire
Calculez vos frais de notaire à Frangy-en-Bresse
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →