Frais de notaire a Foussemagne (90150)
Territoire de Belfort - Prix moyen : 1 455 EUR/m2 - 911 habitants
Calculer les frais de notaire a Foussemagne
Prix moyen a Foussemagne : 1 455 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Foussemagne
Base sur le prix moyen de 1 455 EUR/m2 a Foussemagne (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Foussemagne en 2024
46 transactions enregistrées à Foussemagne en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Foussemagne actuel | 1 455 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Sermamagny | 1 622 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Éloie | 1 757 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Vézelois | 2 184 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Dorans | 1 528 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Roppe | 2 146 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Réchésy | 1 031 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
| Denney | 16 274 EUR | 91 265 € | 1 393 265 € |
| Lachapelle-sous-Chaux | 2 326 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Foussemagne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Foussemagne
Le revenu median a Foussemagne est de 23 640 EUR/an. Un achat de 116 000 € (appartement 80m2) represente 4.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Foussemagne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (116 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 736 €
Emoluments : 1 589 €
Debours + CSI : 1 116 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 829 €
Emoluments : 1 589 €
Debours + CSI : 1 116 €
Bareme des frais de notaire a Foussemagne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Foussemagne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Foussemagne (90150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Foussemagne, le prix moyen de l'immobilier est de 1 455 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (116 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 441 € dans l'ancien, soit un budget total de 125 441 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 534 €, soit une economie de 5 906 €.
Foussemagne fait partie du departement Territoire de Belfort (90) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 911 habitants, Foussemagne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Territoire de Belfort.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 906 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Foussemagne
Combien coutent les frais de notaire a Foussemagne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Foussemagne (1 455 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 116 000 €, comptez environ 9 441 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Foussemagne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Territoire de Belfort (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Foussemagne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Foussemagne, le budget total est d'environ 125 441 € (116 000 € + 9 441 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Foussemagne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Territoire de Belfort
Calculez vos frais de notaire à Foussemagne
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →