Frais de notaire a Fieffes-Montrelet (80670)
Somme - Prix moyen : 971 EUR/m2 - 341 habitants
Calculer les frais de notaire a Fieffes-Montrelet
Prix moyen a Fieffes-Montrelet : 971 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Fieffes-Montrelet
Base sur le prix moyen de 971 EUR/m2 a Fieffes-Montrelet (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Fieffes-Montrelet en 2024
23 transactions enregistrées à Fieffes-Montrelet en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Fieffes-Montrelet actuel | 971 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Dommartin | 1 271 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Saigneville | 1 605 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Molliens-au-Bois | 2 098 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Briquemesnil-Floxicourt | 2 024 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Liercourt | 1 406 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Tilloloy | 972 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Morchain | 1 145 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Bayonvillers | 1 020 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Fieffes-Montrelet
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Fieffes-Montrelet
Le revenu median a Fieffes-Montrelet est de 22 670 EUR/an. Un achat de 78 000 € (appartement 80m2) represente 3.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Fieffes-Montrelet
Comparaison pour un bien de 80 m2 (78 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 529 €
Emoluments : 1 225 €
Debours + CSI : 878 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 558 €
Emoluments : 1 225 €
Debours + CSI : 878 €
Bareme des frais de notaire a Fieffes-Montrelet
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Fieffes-Montrelet : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Fieffes-Montrelet (80670) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Fieffes-Montrelet, le prix moyen de l'immobilier est de 971 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (78 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 632 € dans l'ancien, soit un budget total de 84 632 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 660 €, soit une economie de 3 971 €.
Fieffes-Montrelet fait partie du departement Somme (80) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 341 habitants, Fieffes-Montrelet offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Somme.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 971 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Fieffes-Montrelet
Combien coutent les frais de notaire a Fieffes-Montrelet ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Fieffes-Montrelet (971 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 78 000 €, comptez environ 6 632 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Fieffes-Montrelet qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Somme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Fieffes-Montrelet ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Fieffes-Montrelet, le budget total est d'environ 84 632 € (78 000 € + 6 632 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Fieffes-Montrelet ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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