Frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer (70310)
Haute-Saône - Prix moyen : 833 EUR/m2 - 456 habitants
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Prix moyen a Faucogney-et-la-Mer : 833 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer
Base sur le prix moyen de 833 EUR/m2 a Faucogney-et-la-Mer (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Faucogney-et-la-Mer en 2024
43 transactions enregistrées à Faucogney-et-la-Mer en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Faucogney-et-la-Mer actuel | 833 EUR | 5 877 € | 72 877 € |
| Fleurey-lès-Faverney | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Loulans-Verchamp | 1 391 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Mantoche | 1 241 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Vellexon-Queutrey-et-Vaudey | 996 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire | 1 631 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Magny-Danigon | 1 740 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Haut-du-Them-Château-Lambert | 1 814 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Nantilly | 978 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Faucogney-et-la-Mer
Le revenu median a Faucogney-et-la-Mer est de 18 860 EUR/an. Un achat de 67 000 € (appartement 80m2) represente 3.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Faucogney-et-la-Mer
Comparaison pour un bien de 80 m2 (67 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 890 €
Emoluments : 1 119 €
Debours + CSI : 867 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 479 €
Emoluments : 1 119 €
Debours + CSI : 867 €
Bareme des frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Faucogney-et-la-Mer (70310) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Faucogney-et-la-Mer, le prix moyen de l'immobilier est de 833 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (67 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 877 € dans l'ancien, soit un budget total de 72 877 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 465 €, soit une economie de 3 411 €.
Faucogney-et-la-Mer fait partie du departement Haute-Saône (70) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 456 habitants, Faucogney-et-la-Mer offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Saône.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 411 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer
Combien coutent les frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Faucogney-et-la-Mer (833 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 67 000 €, comptez environ 5 877 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Faucogney-et-la-Mer qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Saône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Faucogney-et-la-Mer ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Faucogney-et-la-Mer, le budget total est d'environ 72 877 € (67 000 € + 5 877 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Faucogney-et-la-Mer ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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