Frais de notaire a Farges-lès-Chalon (71150)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 1 300 EUR/m2 - 810 habitants
Calculer les frais de notaire a Farges-lès-Chalon
Prix moyen a Farges-lès-Chalon : 1 300 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Farges-lès-Chalon
Base sur le prix moyen de 1 300 EUR/m2 a Farges-lès-Chalon (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Farges-lès-Chalon en 2024
32 transactions enregistrées à Farges-lès-Chalon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Farges-lès-Chalon actuel | 1 300 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| L'Abergement-de-Cuisery | 1 571 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Dommartin-lès-Cuiseaux | 1 813 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Uchizy | 1 581 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Allerey-sur-Saône | 2 028 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Saint-Firmin | 1 067 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Saillenard | 1 696 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Verzé | 2 071 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 1 239 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Farges-lès-Chalon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Farges-lès-Chalon
Le revenu median a Farges-lès-Chalon est de 23 650 EUR/an. Un achat de 104 000 € (appartement 80m2) represente 4.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Farges-lès-Chalon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (104 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 039 €
Emoluments : 1 474 €
Debours + CSI : 1 104 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 744 €
Emoluments : 1 474 €
Debours + CSI : 1 104 €
Bareme des frais de notaire a Farges-lès-Chalon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Farges-lès-Chalon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Farges-lès-Chalon (71150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Farges-lès-Chalon, le prix moyen de l'immobilier est de 1 300 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (104 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 617 € dans l'ancien, soit un budget total de 112 617 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 321 €, soit une economie de 5 295 €.
Farges-lès-Chalon fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 810 habitants, Farges-lès-Chalon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 295 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Farges-lès-Chalon
Combien coutent les frais de notaire a Farges-lès-Chalon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Farges-lès-Chalon (1 300 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 104 000 €, comptez environ 8 617 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Farges-lès-Chalon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Farges-lès-Chalon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Farges-lès-Chalon, le budget total est d'environ 112 617 € (104 000 € + 8 617 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Farges-lès-Chalon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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