Frais de notaire a Eydoche (38690)
Isère - Prix moyen : 1 878 EUR/m2 - 540 habitants
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Prix moyen a Eydoche : 1 878 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Eydoche
Base sur le prix moyen de 1 878 EUR/m2 a Eydoche (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Eydoche en 2024
31 transactions enregistrées à Eydoche en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Eydoche actuel | 1 878 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| La Chapelle-du-Bard | 2 721 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Clelles | 2 638 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| Flachères | 2 289 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 2 768 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Valbonnais | 1 091 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 1 867 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Crachier | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Monteynard | 2 444 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Eydoche
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Eydoche
Le revenu median a Eydoche est de 21 410 EUR/an. Un achat de 150 000 € (appartement 80m2) represente 7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Eydoche
Comparaison pour un bien de 80 m2 (150 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 710 €
Emoluments : 1 915 €
Debours + CSI : 1 150 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 073 €
Emoluments : 1 915 €
Debours + CSI : 1 150 €
Bareme des frais de notaire a Eydoche
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Eydoche : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Eydoche (38690) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Eydoche, le prix moyen de l'immobilier est de 1 878 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (150 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 775 € dans l'ancien, soit un budget total de 161 775 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 137 €, soit une economie de 7 637 €.
Eydoche fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 540 habitants, Eydoche offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 637 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Eydoche
Combien coutent les frais de notaire a Eydoche ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Eydoche (1 878 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 150 000 €, comptez environ 11 775 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Eydoche qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Eydoche ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Eydoche, le budget total est d'environ 161 775 € (150 000 € + 11 775 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Eydoche ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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