Frais de notaire a Étréville (27350)
Eure - Prix moyen : 2 305 EUR/m2 - 665 habitants
Calculer les frais de notaire a Étréville
Prix moyen a Étréville : 2 305 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Étréville
Base sur le prix moyen de 2 305 EUR/m2 a Étréville (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Étréville en 2024
32 transactions enregistrées à Étréville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Étréville actuel | 2 305 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Bouafles | 1 723 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Calleville | 1 333 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Condé-sur-Risle | 1 838 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Bosrobert | 2 071 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| La Vieille-Lyre | 1 542 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Foulbec | 1 951 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| La Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 2 224 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Morgny | 2 106 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Étréville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Étréville
Le revenu median a Étréville est de 20 690 EUR/an. Un achat de 184 000 € (appartement 80m2) represente 8.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Étréville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (184 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 684 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 316 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Bareme des frais de notaire a Étréville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Étréville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Étréville (27350) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Étréville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 305 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (184 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 109 € dans l'ancien, soit un budget total de 198 109 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 740 €, soit une economie de 9 369 €.
Étréville fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 665 habitants, Étréville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 369 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Étréville
Combien coutent les frais de notaire a Étréville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Étréville (2 305 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 184 000 €, comptez environ 14 109 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Étréville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Étréville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Étréville, le budget total est d'environ 198 109 € (184 000 € + 14 109 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Étréville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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