Frais de notaire a Essey (21320)
Côte-d'Or - Prix moyen : 1 745 EUR/m2 - 303 habitants
Calculer les frais de notaire a Essey
Prix moyen a Essey : 1 745 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Essey
Base sur le prix moyen de 1 745 EUR/m2 a Essey (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Essey en 2024
17 transactions enregistrées à Essey en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Essey actuel | 1 745 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Échigey | 2 245 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Auxey-Duresses | 1 741 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Verrey-sous-Salmaise | 905 EUR | 6 220 € | 78 220 € |
| Montliot-et-Courcelles | 1 409 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Sacquenay | 1 104 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Meloisey | 3 633 EUR | 21 655 € | 312 655 € |
| Heuilley-sur-Saône | 1 495 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Épagny | 2 595 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Essey
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Essey
Le revenu median a Essey est de 21 460 EUR/an. Un achat de 140 000 € (appartement 80m2) represente 6.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Essey
Comparaison pour un bien de 80 m2 (140 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 129 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 001 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Bareme des frais de notaire a Essey
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Essey : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Essey (21320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Essey, le prix moyen de l'immobilier est de 1 745 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (140 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 088 € dans l'ancien, soit un budget total de 151 088 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 960 €, soit une economie de 7 128 €.
Essey fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 303 habitants, Essey offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 128 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Essey
Combien coutent les frais de notaire a Essey ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Essey (1 745 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 140 000 €, comptez environ 11 088 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Essey qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Essey ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Essey, le budget total est d'environ 151 088 € (140 000 € + 11 088 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Essey ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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