Frais de notaire a Épiez-sur-Meuse (55140)
Meuse - Prix moyen : 964 EUR/m2 - 0 habitants
Calculer les frais de notaire a Épiez-sur-Meuse
Prix moyen a Épiez-sur-Meuse : 964 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Épiez-sur-Meuse
Base sur le prix moyen de 964 EUR/m2 a Épiez-sur-Meuse (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Épiez-sur-Meuse en 2024
40 transactions enregistrées à Épiez-sur-Meuse en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Épiez-sur-Meuse actuel | 964 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Lissey | 1 536 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Guerpont | 802 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Senoncourt-les-Maujouy | 1 145 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Senon | 801 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Troyon | 617 EUR | 4 606 € | 53 606 € |
| Saint-Jean-lès-Buzy | 1 301 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Laheycourt | 694 EUR | 5 037 € | 60 037 € |
| Loisey | 849 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Épiez-sur-Meuse
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Ancien vs Neuf a Épiez-sur-Meuse
Comparaison pour un bien de 80 m2 (77 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 471 €
Emoluments : 1 215 €
Debours + CSI : 877 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 551 €
Emoluments : 1 215 €
Debours + CSI : 877 €
Bareme des frais de notaire a Épiez-sur-Meuse
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Épiez-sur-Meuse : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Épiez-sur-Meuse (55140) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Épiez-sur-Meuse, le prix moyen de l'immobilier est de 964 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (77 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 563 € dans l'ancien, soit un budget total de 83 563 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 643 €, soit une economie de 3 921 €.
Épiez-sur-Meuse fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Épiez-sur-Meuse offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 921 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Épiez-sur-Meuse
Combien coutent les frais de notaire a Épiez-sur-Meuse ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Épiez-sur-Meuse (964 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 77 000 €, comptez environ 6 563 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Épiez-sur-Meuse qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Épiez-sur-Meuse ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Épiez-sur-Meuse, le budget total est d'environ 83 563 € (77 000 € + 6 563 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Épiez-sur-Meuse ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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