Frais de notaire a Épierre (73220)
Savoie - Prix moyen : 1 500 EUR/m2 - 767 habitants
Calculer les frais de notaire a Épierre
Prix moyen a Épierre : 1 500 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Épierre
Base sur le prix moyen de 1 500 EUR/m2 a Épierre (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Épierre en 2024
44 transactions enregistrées à Épierre en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Épierre actuel | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Esserts-Blay | 1 586 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Les Avanchers-Valmorel | 5 200 EUR | 30 237 € | 446 237 € |
| Hauteluce | 6 931 EUR | 39 980 € | 594 980 € |
| Lescheraines | 1 803 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Saint-Vital | 2 943 EUR | 17 611 € | 252 611 € |
| Arbin | 2 735 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Flumet | 4 162 EUR | 24 539 € | 357 539 € |
| Pallud | 3 442 EUR | 20 557 € | 295 557 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Épierre
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Épierre
Le revenu median a Épierre est de 21 780 EUR/an. Un achat de 120 000 € (appartement 80m2) represente 5.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Épierre
Comparaison pour un bien de 80 m2 (120 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 968 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 858 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Bareme des frais de notaire a Épierre
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Épierre : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Épierre (73220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Épierre, le prix moyen de l'immobilier est de 1 500 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (120 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 715 € dans l'ancien, soit un budget total de 129 715 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 605 €, soit une economie de 6 110 €.
Épierre fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 767 habitants, Épierre offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 110 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Épierre
Combien coutent les frais de notaire a Épierre ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Épierre (1 500 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 120 000 €, comptez environ 9 715 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Épierre qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Épierre ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Épierre, le budget total est d'environ 129 715 € (120 000 € + 9 715 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Épierre ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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