Frais de notaire a Einville-au-Jard (54370)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 1 588 EUR/m2 - 1 081 habitants
Calculer les frais de notaire a Einville-au-Jard
Prix moyen a Einville-au-Jard : 1 588 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Einville-au-Jard
Base sur le prix moyen de 1 588 EUR/m2 a Einville-au-Jard (donnees DVF 2024, 22 transactions).
Marché immobilier à Einville-au-Jard en 2024
71 transactions enregistrées à Einville-au-Jard en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Einville-au-Jard. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Einville-au-Jard actuel | 1 588 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Morfontaine | 3 022 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Moineville | 2 348 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Montauville | 1 552 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Bertrichamps | 1 533 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Cutry | 2 410 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Rehainviller | 1 276 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Eulmont | 2 011 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Blâmont | 786 EUR | 5 602 € | 68 602 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Einville-au-Jard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Einville-au-Jard
Le revenu median a Einville-au-Jard est de 21 490 EUR/an. Un achat de 127 000 € (appartement 80m2) represente 5.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Einville-au-Jard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (127 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 374 €
Emoluments : 1 694 €
Debours + CSI : 1 127 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 908 €
Emoluments : 1 694 €
Debours + CSI : 1 127 €
Bareme des frais de notaire a Einville-au-Jard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Einville-au-Jard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Einville-au-Jard (54370) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Einville-au-Jard, le prix moyen de l'immobilier est de 1 588 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 22 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (127 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 196 € dans l'ancien, soit un budget total de 137 196 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 729 €, soit une economie de 6 466 €.
Einville-au-Jard fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 081 habitants, Einville-au-Jard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 466 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Einville-au-Jard
Combien coutent les frais de notaire a Einville-au-Jard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Einville-au-Jard (1 588 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 127 000 €, comptez environ 10 196 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Einville-au-Jard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Einville-au-Jard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Einville-au-Jard, le budget total est d'environ 137 196 € (127 000 € + 10 196 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Einville-au-Jard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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