Frais de notaire a Eclose-Badinières (38300)
Isère - Prix moyen : 2 439 EUR/m2 - 1 487 habitants
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Prix moyen a Eclose-Badinières : 2 439 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Eclose-Badinières
Base sur le prix moyen de 2 439 EUR/m2 a Eclose-Badinières (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Eclose-Badinières en 2024
40 transactions enregistrées à Eclose-Badinières en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Eclose-Badinières actuel | 2 439 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| Pierre-Châtel | 2 580 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 2 429 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Faverges-de-la-Tour | 2 473 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Auberives-sur-Varèze | 2 102 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Vernioz | 2 742 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 5 573 EUR | 32 297 € | 478 297 € |
| Bouvesse-Quirieu | 2 267 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Champier | 1 735 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Eclose-Badinières
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Eclose-Badinières
Le revenu median a Eclose-Badinières est de 23 330 EUR/an. Un achat de 195 000 € (appartement 80m2) represente 8.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Eclose-Badinières
Comparaison pour un bien de 80 m2 (195 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 323 €
Emoluments : 2 346 €
Debours + CSI : 1 195 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 394 €
Emoluments : 2 346 €
Debours + CSI : 1 195 €
Bareme des frais de notaire a Eclose-Badinières
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Eclose-Badinières : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Eclose-Badinières (38300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Eclose-Badinières, le prix moyen de l'immobilier est de 2 439 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (195 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 864 € dans l'ancien, soit un budget total de 209 864 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 936 €, soit une economie de 9 929 €.
Eclose-Badinières fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 487 habitants, Eclose-Badinières offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 929 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Eclose-Badinières
Combien coutent les frais de notaire a Eclose-Badinières ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Eclose-Badinières (2 439 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 195 000 €, comptez environ 14 864 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Eclose-Badinières qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Eclose-Badinières ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Eclose-Badinières, le budget total est d'environ 209 864 € (195 000 € + 14 864 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Eclose-Badinières ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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