Frais de notaire a Écalles-Alix (76190)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 103 EUR/m2 - 528 habitants
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Prix moyen a Écalles-Alix : 2 103 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Écalles-Alix
Base sur le prix moyen de 2 103 EUR/m2 a Écalles-Alix (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Écalles-Alix en 2024
32 transactions enregistrées à Écalles-Alix en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Écalles-Alix actuel | 2 103 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Harcanville | 1 570 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Theuville-aux-Maillots | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Gueures | 1 833 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Longueil | 2 184 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Quiberville | 3 072 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Pierreval | 2 390 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Croisy-sur-Andelle | 1 789 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Douvrend | 1 915 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Écalles-Alix
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Écalles-Alix
Le revenu median a Écalles-Alix est de 23 630 EUR/an. Un achat de 168 000 € (appartement 80m2) represente 7.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Écalles-Alix
Comparaison pour un bien de 80 m2 (168 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 755 €
Emoluments : 2 087 €
Debours + CSI : 1 168 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 201 €
Emoluments : 2 087 €
Debours + CSI : 1 168 €
Bareme des frais de notaire a Écalles-Alix
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Écalles-Alix : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Écalles-Alix (76190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Écalles-Alix, le prix moyen de l'immobilier est de 2 103 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (168 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 011 € dans l'ancien, soit un budget total de 181 011 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 457 €, soit une economie de 8 554 €.
Écalles-Alix fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 528 habitants, Écalles-Alix offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 554 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Écalles-Alix
Combien coutent les frais de notaire a Écalles-Alix ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Écalles-Alix (2 103 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 168 000 €, comptez environ 13 011 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Écalles-Alix qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Écalles-Alix ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Écalles-Alix, le budget total est d'environ 181 011 € (168 000 € + 13 011 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Écalles-Alix ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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