Frais de notaire a Duingt (74410)
Haute-Savoie - Prix moyen : 6 349 EUR/m2 - 1 044 habitants
Calculer les frais de notaire a Duingt
Prix moyen a Duingt : 6 349 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Duingt
Base sur le prix moyen de 6 349 EUR/m2 a Duingt (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à Duingt en 2024
42 transactions enregistrées à Duingt en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Duingt actuel | 6 349 EUR | 36 753 € | 544 753 € |
| Clarafond-Arcine | 4 078 EUR | 24 058 € | 350 058 € |
| Lathuile | 4 861 EUR | 28 383 € | 417 383 € |
| Vaulx | 3 728 EUR | 22 136 € | 320 136 € |
| Fessy | 4 133 EUR | 24 401 € | 355 401 € |
| Minzier | 4 024 EUR | 23 783 € | 345 783 € |
| Marlioz | 4 213 EUR | 24 813 € | 361 813 € |
| Hauteville-sur-Fier | 4 108 EUR | 24 264 € | 353 264 € |
| La Muraz | 6 254 EUR | 36 204 € | 536 204 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Duingt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Duingt
Le revenu median a Duingt est de 26 210 EUR/an. Un achat de 508 000 € (appartement 80m2) represente 19.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Duingt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (508 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 29 498 €
Emoluments : 5 347 €
Debours + CSI : 1 908 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 632 €
Emoluments : 5 347 €
Debours + CSI : 1 908 €
Bareme des frais de notaire a Duingt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Duingt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Duingt (74410) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Duingt, le prix moyen de l'immobilier est de 6 349 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (508 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 36 753 € dans l'ancien, soit un budget total de 544 753 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 888 €, soit une economie de 25 866 €.
Duingt fait partie du departement Haute-Savoie (74) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 044 habitants, Duingt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 25 866 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Duingt
Combien coutent les frais de notaire a Duingt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Duingt (6 349 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 508 000 €, comptez environ 36 753 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Duingt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Duingt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Duingt, le budget total est d'environ 544 753 € (508 000 € + 36 753 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Duingt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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