Frais de notaire a Doubs (25300)
Doubs - Prix moyen : 3 031 EUR/m2 - 3 272 habitants
Calculer les frais de notaire a Doubs
Prix moyen a Doubs : 3 031 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Doubs
Base sur le prix moyen de 3 031 EUR/m2 a Doubs (donnees DVF 2024, 40 transactions).
Marché immobilier à Doubs en 2024
126 transactions enregistrées à Doubs en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Doubs actuel | 3 031 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Exincourt | 1 798 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Saône | 2 201 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Voujeaucourt | 1 330 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Les Fins | 2 872 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Thise | 2 272 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Hérimoncourt | 1 238 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Bavans | 1 774 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Vieux-Charmont | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Doubs
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Doubs
Le revenu median a Doubs est de 28 860 EUR/an. Un achat de 242 000 € (appartement 80m2) represente 8.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Doubs
Comparaison pour un bien de 80 m2 (242 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 052 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 730 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Bareme des frais de notaire a Doubs
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Doubs : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Doubs (25300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Doubs, le prix moyen de l'immobilier est de 3 031 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 40 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (242 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 091 € dans l'ancien, soit un budget total de 260 091 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 769 €, soit une economie de 12 322 €.
Doubs fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 272 habitants, Doubs offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 322 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Doubs
Combien coutent les frais de notaire a Doubs ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Doubs (3 031 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 242 000 €, comptez environ 18 091 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Doubs qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Doubs ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Doubs, le budget total est d'environ 260 091 € (242 000 € + 18 091 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Doubs ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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