Frais de notaire a Dions (30190)
Gard - Prix moyen : 1 571 EUR/m2 - 537 habitants
Calculer les frais de notaire a Dions
Prix moyen a Dions : 1 571 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Dions
Base sur le prix moyen de 1 571 EUR/m2 a Dions (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Dions en 2024
47 transactions enregistrées à Dions en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Dions actuel | 1 571 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Saint-Étienne-des-Sorts | 1 762 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Aigaliers | 3 803 EUR | 22 548 € | 326 548 € |
| Saint-Jean-de-Serres | 1 815 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Carnas | 3 391 EUR | 20 282 € | 291 282 € |
| Salinelles | 2 959 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Vic-le-Fesq | 2 822 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Montmirat | 2 275 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Castelnau-Valence | 2 770 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Dions
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Dions
Le revenu median a Dions est de 21 380 EUR/an. Un achat de 126 000 € (appartement 80m2) represente 5.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Dions
Comparaison pour un bien de 80 m2 (126 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 316 €
Emoluments : 1 685 €
Debours + CSI : 1 126 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 901 €
Emoluments : 1 685 €
Debours + CSI : 1 126 €
Bareme des frais de notaire a Dions
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Dions : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Dions (30190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Dions, le prix moyen de l'immobilier est de 1 571 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (126 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 127 € dans l'ancien, soit un budget total de 136 127 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 712 €, soit une economie de 6 415 €.
Dions fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 537 habitants, Dions offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 415 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Dions
Combien coutent les frais de notaire a Dions ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Dions (1 571 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 126 000 €, comptez environ 10 127 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Dions qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Dions ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Dions, le budget total est d'environ 136 127 € (126 000 € + 10 127 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Dions ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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