Frais de notaire a Détrier (73110)
Savoie - Prix moyen : 2 762 EUR/m2 - 436 habitants
Calculer les frais de notaire a Détrier
Prix moyen a Détrier : 2 762 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Détrier
Base sur le prix moyen de 2 762 EUR/m2 a Détrier (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Détrier en 2024
28 transactions enregistrées à Détrier en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Détrier actuel | 2 762 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Presle | 2 833 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Planay | 3 222 EUR | 19 390 € | 277 390 € |
| Aillon-le-Jeune | 2 219 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3 113 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Motz | 2 300 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Césarches | 2 426 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Saint-Pierre-de-Soucy | 2 142 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| La Table | 2 422 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Détrier
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Détrier
Le revenu median a Détrier est de 24 890 EUR/an. Un achat de 221 000 € (appartement 80m2) represente 8.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Détrier
Comparaison pour un bien de 80 m2 (221 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 833 €
Emoluments : 2 596 €
Debours + CSI : 1 221 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 580 €
Emoluments : 2 596 €
Debours + CSI : 1 221 €
Bareme des frais de notaire a Détrier
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Détrier : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Détrier (73110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Détrier, le prix moyen de l'immobilier est de 2 762 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (221 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 649 € dans l'ancien, soit un budget total de 237 649 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 397 €, soit une economie de 11 253 €.
Détrier fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 436 habitants, Détrier offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 253 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Détrier
Combien coutent les frais de notaire a Détrier ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Détrier (2 762 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 221 000 €, comptez environ 16 649 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Détrier qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Détrier ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Détrier, le budget total est d'environ 237 649 € (221 000 € + 16 649 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Détrier ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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