Frais de notaire a Delincourt (60240)
Oise - Prix moyen : 4 889 EUR/m2 - 520 habitants
Calculer les frais de notaire a Delincourt
Prix moyen a Delincourt : 4 889 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Delincourt
Base sur le prix moyen de 4 889 EUR/m2 a Delincourt (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Delincourt en 2024
16 transactions enregistrées à Delincourt en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Delincourt actuel | 4 889 EUR | 28 521 € | 419 521 € |
| Trumilly | 2 429 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Orvillers-Sorel | 1 934 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Appilly | 1 007 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Frocourt | 2 070 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Saint-André-Farivillers | 1 777 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Larbroye | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Lagny | 1 538 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Pisseleu | 1 480 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Delincourt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Delincourt
Le revenu median a Delincourt est de 25 420 EUR/an. Un achat de 391 000 € (appartement 80m2) represente 15.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Delincourt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (391 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 22 704 €
Emoluments : 4 226 €
Debours + CSI : 1 591 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 796 €
Emoluments : 4 226 €
Debours + CSI : 1 591 €
Bareme des frais de notaire a Delincourt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Delincourt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Delincourt (60240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Delincourt, le prix moyen de l'immobilier est de 4 889 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (391 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 28 521 € dans l'ancien, soit un budget total de 419 521 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 612 €, soit une economie de 19 908 €.
Delincourt fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 520 habitants, Delincourt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 19 908 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Delincourt
Combien coutent les frais de notaire a Delincourt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Delincourt (4 889 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 391 000 €, comptez environ 28 521 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Delincourt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Delincourt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Delincourt, le budget total est d'environ 419 521 € (391 000 € + 28 521 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Delincourt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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