Frais de notaire a Dardilly (69570)
Rhône - Prix moyen : 4 526 EUR/m2 - 8 828 habitants
Calculer les frais de notaire a Dardilly
Prix moyen a Dardilly : 4 526 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Dardilly
Base sur le prix moyen de 4 526 EUR/m2 a Dardilly (donnees DVF 2024, 208 transactions).
Marché immobilier à Dardilly en 2024
433 transactions enregistrées à Dardilly en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Dardilly actuel | 4 526 EUR | 26 530 € | 388 530 € |
| Irigny | 3 962 EUR | 23 440 € | 340 440 € |
| Chaponost | 4 302 EUR | 25 294 € | 369 294 € |
| Anse | 3 181 EUR | 19 115 € | 273 115 € |
| Feyzin | 3 766 EUR | 22 342 € | 323 342 € |
| Neuville-sur-Saône | 3 410 EUR | 20 419 € | 293 419 € |
| Gleizé | 3 160 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 6 737 EUR | 38 881 € | 577 881 € |
| Tarare | 2 429 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Dardilly
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Dardilly
Le revenu median a Dardilly est de 31 380 EUR/an. Un achat de 362 000 € (appartement 80m2) represente 11.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Dardilly
Comparaison pour un bien de 80 m2 (362 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 21 020 €
Emoluments : 3 948 €
Debours + CSI : 1 562 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 588 €
Emoluments : 3 948 €
Debours + CSI : 1 562 €
Bareme des frais de notaire a Dardilly
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Dardilly : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Dardilly (69570) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Dardilly, le prix moyen de l'immobilier est de 4 526 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 208 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (362 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 26 530 € dans l'ancien, soit un budget total de 388 530 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 098 €, soit une economie de 18 432 €.
Dardilly fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 8 828 habitants, Dardilly offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 18 432 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Dardilly
Combien coutent les frais de notaire a Dardilly ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Dardilly (4 526 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 362 000 €, comptez environ 26 530 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Dardilly qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Dardilly ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Dardilly, le budget total est d'environ 388 530 € (362 000 € + 26 530 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Dardilly ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Rhône
Calculez vos frais de notaire à Dardilly
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →