Frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or (69250)
Rhône - Prix moyen : 5 460 EUR/m2 - 1 179 habitants
Calculer les frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or
Prix moyen a Curis-au-Mont-d'Or : 5 460 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or
Base sur le prix moyen de 5 460 EUR/m2 a Curis-au-Mont-d'Or (donnees DVF 2024, 29 transactions).
Marché immobilier à Curis-au-Mont-d'Or en 2024
62 transactions enregistrées à Curis-au-Mont-d'Or en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Curis-au-Mont-d'Or. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Curis-au-Mont-d'Or actuel | 5 460 EUR | 31 679 € | 468 679 € |
| Courzieu | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Saint-Jean-la-Bussière | 2 471 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Éveux | 3 756 EUR | 22 273 € | 322 273 € |
| Rontalon | 2 474 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Grandris | 1 518 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Cogny | 1 526 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Chaussan | 3 590 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
| Régnié-Durette | 2 933 EUR | 17 611 € | 252 611 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Curis-au-Mont-d'Or
Le revenu median a Curis-au-Mont-d'Or est de 31 280 EUR/an. Un achat de 437 000 € (appartement 80m2) represente 14 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Curis-au-Mont-d'Or
Comparaison pour un bien de 80 m2 (437 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 25 375 €
Emoluments : 4 667 €
Debours + CSI : 1 637 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 125 €
Emoluments : 4 667 €
Debours + CSI : 1 637 €
Bareme des frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Curis-au-Mont-d'Or (69250) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Curis-au-Mont-d'Or, le prix moyen de l'immobilier est de 5 460 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 29 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (437 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 31 679 € dans l'ancien, soit un budget total de 468 679 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 428 €, soit une economie de 22 251 €.
Curis-au-Mont-d'Or fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 179 habitants, Curis-au-Mont-d'Or offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 22 251 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or
Combien coutent les frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Curis-au-Mont-d'Or (5 460 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 437 000 €, comptez environ 31 679 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Curis-au-Mont-d'Or qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Curis-au-Mont-d'Or ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Curis-au-Mont-d'Or, le budget total est d'environ 468 679 € (437 000 € + 31 679 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Curis-au-Mont-d'Or ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Rhône
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