Frais de notaire a Crest-Voland (73590)
Savoie - Prix moyen : 5 767 EUR/m2 - 331 habitants
Calculer les frais de notaire a Crest-Voland
Prix moyen a Crest-Voland : 5 767 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Crest-Voland
Base sur le prix moyen de 5 767 EUR/m2 a Crest-Voland (donnees DVF 2024, 23 transactions).
Marché immobilier à Crest-Voland en 2024
97 transactions enregistrées à Crest-Voland en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 20.6% des transactions à Crest-Voland concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Crest-Voland actuel | 5 767 EUR | 33 326 € | 494 326 € |
| La Chapelle | 1 922 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Orelle | 2 879 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 360 EUR | 20 145 € | 289 145 € |
| École | 2 112 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 673 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Saint-Pancrace | 2 892 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
| Bessans | 3 805 EUR | 22 548 € | 326 548 € |
| Hautecour | 2 262 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Crest-Voland
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Crest-Voland
Le revenu median a Crest-Voland est de 22 900 EUR/an. Un achat de 461 000 € (appartement 80m2) represente 20.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Crest-Voland
Comparaison pour un bien de 80 m2 (461 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 26 769 €
Emoluments : 4 897 €
Debours + CSI : 1 661 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 296 €
Emoluments : 4 897 €
Debours + CSI : 1 661 €
Bareme des frais de notaire a Crest-Voland
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Crest-Voland : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Crest-Voland (73590) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Crest-Voland, le prix moyen de l'immobilier est de 5 767 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 23 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (461 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 33 326 € dans l'ancien, soit un budget total de 494 326 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 854 €, soit une economie de 23 473 €.
Crest-Voland fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 331 habitants, Crest-Voland offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 23 473 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Crest-Voland
Combien coutent les frais de notaire a Crest-Voland ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Crest-Voland (5 767 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 461 000 €, comptez environ 33 326 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Crest-Voland qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Crest-Voland ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Crest-Voland, le budget total est d'environ 494 326 € (461 000 € + 33 326 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Crest-Voland ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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