Frais de notaire a Courteuil (60300)
Oise - Prix moyen : 3 238 EUR/m2 - 573 habitants
Calculer les frais de notaire a Courteuil
Prix moyen a Courteuil : 3 238 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Courteuil
Base sur le prix moyen de 3 238 EUR/m2 a Courteuil (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Courteuil en 2024
41 transactions enregistrées à Courteuil en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Courteuil actuel | 3 238 EUR | 19 458 € | 278 458 € |
| Paillart | 1 739 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Beaulieu-les-Fontaines | 996 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Fleury | 2 996 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Liancourt-Saint-Pierre | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Senantes | 2 959 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Muirancourt | 1 571 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Blacourt | 1 969 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Couloisy | 1 934 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Courteuil
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Courteuil
Le revenu median a Courteuil est de 32 630 EUR/an. Un achat de 259 000 € (appartement 80m2) represente 7.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Courteuil
Comparaison pour un bien de 80 m2 (259 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 039 €
Emoluments : 2 960 €
Debours + CSI : 1 459 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 852 €
Emoluments : 2 960 €
Debours + CSI : 1 459 €
Bareme des frais de notaire a Courteuil
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Courteuil : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Courteuil (60300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Courteuil, le prix moyen de l'immobilier est de 3 238 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (259 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 458 € dans l'ancien, soit un budget total de 278 458 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 271 €, soit une economie de 13 187 €.
Courteuil fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 573 habitants, Courteuil offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 187 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Courteuil
Combien coutent les frais de notaire a Courteuil ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Courteuil (3 238 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 259 000 €, comptez environ 19 458 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Courteuil qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Courteuil ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Courteuil, le budget total est d'environ 278 458 € (259 000 € + 19 458 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Courteuil ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Oise
Calculez vos frais de notaire à Courteuil
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →