Frais de notaire a Cour-et-Buis (38122)
Isère - Prix moyen : 3 077 EUR/m2 - 932 habitants
Calculer les frais de notaire a Cour-et-Buis
Prix moyen a Cour-et-Buis : 3 077 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Cour-et-Buis
Base sur le prix moyen de 3 077 EUR/m2 a Cour-et-Buis (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Cour-et-Buis en 2024
47 transactions enregistrées à Cour-et-Buis en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Cour-et-Buis actuel | 3 077 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 2 978 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Allemond | 3 386 EUR | 20 282 € | 291 282 € |
| Saint-Alban-du-Rhône | 2 692 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Vignieu | 2 283 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 2 794 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Quaix-en-Chartreuse | 3 080 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Les Éparres | 2 216 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Savas-Mépin | 2 379 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Cour-et-Buis
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Cour-et-Buis
Le revenu median a Cour-et-Buis est de 23 690 EUR/an. Un achat de 246 000 € (appartement 80m2) represente 10.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Cour-et-Buis
Comparaison pour un bien de 80 m2 (246 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 284 €
Emoluments : 2 835 €
Debours + CSI : 1 246 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 759 €
Emoluments : 2 835 €
Debours + CSI : 1 246 €
Bareme des frais de notaire a Cour-et-Buis
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Cour-et-Buis : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Cour-et-Buis (38122) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Cour-et-Buis, le prix moyen de l'immobilier est de 3 077 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (246 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 366 € dans l'ancien, soit un budget total de 264 366 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 840 €, soit une economie de 12 525 €.
Cour-et-Buis fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 932 habitants, Cour-et-Buis offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 525 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Cour-et-Buis
Combien coutent les frais de notaire a Cour-et-Buis ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Cour-et-Buis (3 077 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 246 000 €, comptez environ 18 366 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Cour-et-Buis qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Cour-et-Buis ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Cour-et-Buis, le budget total est d'environ 264 366 € (246 000 € + 18 366 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Cour-et-Buis ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Isère
Calculez vos frais de notaire à Cour-et-Buis
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →