Frais de notaire a Corbières-en-Provence (04220)
Alpes-de-Haute-Provence - Prix moyen : 2 807 EUR/m2 - 1 254 habitants
Calculer les frais de notaire a Corbières-en-Provence
Prix moyen a Corbières-en-Provence : 2 807 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Corbières-en-Provence
Base sur le prix moyen de 2 807 EUR/m2 a Corbières-en-Provence (donnees DVF 2024, 18 transactions).
Marché immobilier à Corbières-en-Provence en 2024
49 transactions enregistrées à Corbières-en-Provence en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Corbières-en-Provence actuel | 2 807 EUR | 16 924 € | 241 924 € |
| Saint-Michel-l'Observatoire | 2 902 EUR | 17 405 € | 249 405 € |
| Saint-Étienne-les-Orgues | 2 719 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Céreste | 2 780 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
| Seyne | 2 227 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Jausiers | 2 231 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| L'Escale | 2 323 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Mison | 2 497 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| La Brillanne | 2 054 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Corbières-en-Provence
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Corbières-en-Provence
Le revenu median a Corbières-en-Provence est de 22 650 EUR/an. Un achat de 225 000 € (appartement 80m2) represente 9.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Corbières-en-Provence
Comparaison pour un bien de 80 m2 (225 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 065 €
Emoluments : 2 634 €
Debours + CSI : 1 225 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 609 €
Emoluments : 2 634 €
Debours + CSI : 1 225 €
Bareme des frais de notaire a Corbières-en-Provence
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Corbières-en-Provence : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Corbières-en-Provence (04220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Corbières-en-Provence, le prix moyen de l'immobilier est de 2 807 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 18 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (225 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 924 € dans l'ancien, soit un budget total de 241 924 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 468 €, soit une economie de 11 456 €.
Corbières-en-Provence fait partie du departement Alpes-de-Haute-Provence (04) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 254 habitants, Corbières-en-Provence offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-de-Haute-Provence.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 456 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Corbières-en-Provence
Combien coutent les frais de notaire a Corbières-en-Provence ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Corbières-en-Provence (2 807 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 225 000 €, comptez environ 16 924 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Corbières-en-Provence qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-de-Haute-Provence (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Corbières-en-Provence ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Corbières-en-Provence, le budget total est d'environ 241 924 € (225 000 € + 16 924 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Corbières-en-Provence ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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