Frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne (70800)
Haute-Saône - Prix moyen : 484 EUR/m2 - 586 habitants
Calculer les frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne
Prix moyen a Conflans-sur-Lanterne : 484 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne
Base sur le prix moyen de 484 EUR/m2 a Conflans-sur-Lanterne (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Conflans-sur-Lanterne en 2024
51 transactions enregistrées à Conflans-sur-Lanterne en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Conflans-sur-Lanterne. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Conflans-sur-Lanterne actuel | 484 EUR | 3 887 € | 42 887 € |
| Bucey-lès-Gy | 1 340 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Corre | 904 EUR | 6 220 € | 78 220 € |
| Soing-Cubry-Charentenay | 673 EUR | 4 965 € | 58 965 € |
| Polaincourt-et-Clairefontaine | 799 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Chagey | 2 181 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Moffans-et-Vacheresse | 769 EUR | 5 533 € | 67 533 € |
| Breurey-lès-Faverney | 482 EUR | 3 887 € | 42 887 € |
| Passavant-la-Rochère | 375 EUR | 3 241 € | 33 241 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Conflans-sur-Lanterne
Le revenu median a Conflans-sur-Lanterne est de 20 120 EUR/an. Un achat de 39 000 € (appartement 80m2) represente 1.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Conflans-sur-Lanterne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (39 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 265 €
Emoluments : 784 €
Debours + CSI : 839 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 279 €
Emoluments : 784 €
Debours + CSI : 839 €
Bareme des frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Conflans-sur-Lanterne (70800) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Conflans-sur-Lanterne, le prix moyen de l'immobilier est de 484 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (39 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 3 887 € dans l'ancien, soit un budget total de 42 887 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 902 €, soit une economie de 1 986 €.
Conflans-sur-Lanterne fait partie du departement Haute-Saône (70) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 586 habitants, Conflans-sur-Lanterne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Saône.
- Acheter dans le neuf : economisez 1 986 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne
Combien coutent les frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Conflans-sur-Lanterne (484 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 39 000 €, comptez environ 3 887 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Conflans-sur-Lanterne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Saône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Conflans-sur-Lanterne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Conflans-sur-Lanterne, le budget total est d'environ 42 887 € (39 000 € + 3 887 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Conflans-sur-Lanterne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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