Frais de notaire a Concoules (30450)
Gard - Prix moyen : 1 338 EUR/m2 - 266 habitants
Calculer les frais de notaire a Concoules
Prix moyen a Concoules : 1 338 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Concoules
Base sur le prix moyen de 1 338 EUR/m2 a Concoules (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Concoules en 2024
34 transactions enregistrées à Concoules en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Concoules actuel | 1 338 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Arre | 1 017 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Peyremale | 3 141 EUR | 18 909 € | 269 909 € |
| Courry | 3 014 EUR | 18 022 € | 259 022 € |
| Rochegude | 3 045 EUR | 18 228 € | 262 228 € |
| Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3 300 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Saumane | 5 377 EUR | 31 198 € | 461 198 € |
| Sénéchas | 2 577 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Aumessas | 1 976 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Concoules
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Concoules
Le revenu median a Concoules est de 19 270 EUR/an. Un achat de 107 000 € (appartement 80m2) represente 5.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Concoules
Comparaison pour un bien de 80 m2 (107 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 213 €
Emoluments : 1 503 €
Debours + CSI : 1 107 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 765 €
Emoluments : 1 503 €
Debours + CSI : 1 107 €
Bareme des frais de notaire a Concoules
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Concoules : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Concoules (30450) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Concoules, le prix moyen de l'immobilier est de 1 338 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (107 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 823 € dans l'ancien, soit un budget total de 115 823 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 375 €, soit une economie de 5 448 €.
Concoules fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 266 habitants, Concoules offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 448 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Concoules
Combien coutent les frais de notaire a Concoules ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Concoules (1 338 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 107 000 €, comptez environ 8 823 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Concoules qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Concoules ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Concoules, le budget total est d'environ 115 823 € (107 000 € + 8 823 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Concoules ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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