Frais de notaire a Compainville (76440)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 295 EUR/m2 - 165 habitants
Calculer les frais de notaire a Compainville
Prix moyen a Compainville : 2 295 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Compainville
Base sur le prix moyen de 2 295 EUR/m2 a Compainville (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Compainville en 2024
10 transactions enregistrées à Compainville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Compainville actuel | 2 295 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Contremoulins | 3 156 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 2 133 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Mauny | 1 083 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Sorquainville | 3 395 EUR | 20 351 € | 292 351 € |
| Ancretteville-sur-Mer | 2 063 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Angerville-Bailleul | 712 EUR | 5 180 € | 62 180 € |
| Héronchelles | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Villers-sous-Foucarmont | 1 150 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Compainville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Compainville
Le revenu median a Compainville est de 20 040 EUR/an. Un achat de 184 000 € (appartement 80m2) represente 9.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Compainville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (184 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 684 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 316 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Bareme des frais de notaire a Compainville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Compainville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Compainville (76440) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Compainville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 295 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (184 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 109 € dans l'ancien, soit un budget total de 198 109 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 740 €, soit une economie de 9 369 €.
Compainville fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 165 habitants, Compainville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 369 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Compainville
Combien coutent les frais de notaire a Compainville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Compainville (2 295 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 184 000 €, comptez environ 14 109 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Compainville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Compainville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Compainville, le budget total est d'environ 198 109 € (184 000 € + 14 109 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Compainville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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